エリアごとにあいうえお順にてご紹介します
瓦葺エリア
東大宮ニュータウン
認可年月日・番号
平成15年10月6日第1号
地名地番
大字瓦葺字狢谷1499-2外
区域面積（平方メートル）
6,314.80
区画数
47
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅（店舗、医院、事務所、理髪店等）
階数
2以下（地階を除く）
最高の高さ
9m
軒の高さ
6.5m
その他の高さ
－
外壁後退
0.8m以上（隣）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
生垣または1.2m以下の開放的フェンス
その他
- 区画の細分化不可
- 色彩、形態の配慮
- 雪止め設置
ドリームタウン東大宮
認可年月日・番号
平成6年12月27日第1号
地名地番
大字瓦葺字西原1248-6外
区域面積（平方メートル
2,726.32
区画数
25
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅
階数
－
最高の高さ
－
軒の高さ
－
その他の高さ
－
外壁後退
- 0.5m以上（隣）
- 0.5m以上（道）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
開放的フェンス等
その他
－
小敷谷エリア
三井サニータウン住宅地区
認可年月日・番号
平成24年3月26日第1号
地名地番
大字小敷谷字大久保919-4外
区域面積（平方メートル）
37,234.30
区画数
198
用途地域
- 第一種住居地域
- 第一種低層住居専用地域
- 第二種低層住居専用地域
用途
- 専用住宅
- 医院併用住宅
階数
2以下（地階を除く）
最高の高さ
10m
軒の高さ
7m
その他の高さ
北側斜線
5m+1.25/1
外壁後退
- 1.0m以上（隣）
- 1.0m以上（道）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
－
その他
- 区画の著しい変更不可
- 形状、彩色等は周辺と調和
中新井エリア
ヘルシータウン上尾中新井住宅
認可年月日・番号
平成8年4月18日第1号
地名地番
大字中新井字坊山458-5外
区域面積（平方メートル）
7,368.03
区画数
64
用途地域
準工業地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅（工場を除く）
階数
－
最高の高さ
10m
軒の高さ
9m
その他の高さ
北側斜線
7m+1.25/1
外壁後退
0.5m以上（隣）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
開放的フェンス等
その他
盛土禁止
西宮下エリア
ルネサンスタウン上尾
認可年月日・番号
平成9年5月27日第1号
地名地番
西宮下三丁目241-1外
区域面積（平方メートル）
8,857.45
区画数
88
用途地域
第一種住居地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅（診療所）
- 公共公益建築物
階数
－
最高の高さ
10m
軒の高さ
7m
その他の高さ
－
外壁後退
0.5m以上（隣）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
生垣または開放的フェンス等
その他
- 地盤高の変更禁止
- 集中アンテナの使用に限定する
原市エリア
白樺団地紳士協定
認可年月日・番号
平成30年4月10日
地名地番
大字原市字十六番耕地3233-3外
区域面積（平方メートル）
－
区画数
125
用途地域
市街化調整区域
用途
（第一種低層住居専用地域の制限を準用）
階数
－
最高の高さ
10m
軒の高さ
－
その他の高さ
北側斜線
5m+1.25/1
外壁後退
- 1階1.0m以上
- 2階北側2.0m以上
建ペイ率
60%
容積率
200%
塀・生垣
－
その他
出窓の長さの合計は壁面長さの1/2以内
富士見エリア
富士見団地紳士協定
認可年月日・番号
昭和49年
地名地番
富士見一丁目380外
区域面積（平方メートル）
－
区画数
－
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途
－
階数
南面の増築は1階のみ
最高の高さ
－
軒の高さ
－
その他の高さ
－
外壁後退
－
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
－
その他
- 防火構造以上
- 南面増築は壁芯より2.7m以内1階のみ
- 1階の階高は既存バルコニーまで
- 同一棟居住者および地続きの隣家の同意
- 北側、妻面に2階建ての増築、付属建築物の建築の場合は委員会の承認
二ツ宮エリア
山ノ下住宅団地
認可年月日・番号
平成20年12月12日第1号
地名地番
二ツ宮1141-6外
区域面積（平方メートル）
3,758.00
区画数
24
用途地域
第一種住居地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅（店舗、医院、学習塾、事務所等）
階数
2以下（地階を除く）
最高の高さ
10m
軒の高さ
7m
その他の高さ
－
外壁後退
- 0.6m以上（隣）
- 0.6m以上（道）
建ペイ率
60%
容積率
－
塀・生垣
塀は1.5m以下
その他
- 区画の細分化不可
- 盛土禁止
二ツ宮前住宅
認可年月日・番号
平成8年7月22日第2号
地名地番
二ツ宮835-10外
区域面積（平方メートル）
2,551.49
区画数
25
用途地域
第一種住居地域
用途
一戸建ての住宅
階数
2以下（地階を除く）
最高の高さ
10m
軒の高さ
7m
その他の高さ
北側斜線
6m+1.25/1
外壁後退
0.5m以上（隣）
建ペイ率
－
容積率
150%
塀・生垣
開放的フェンス等
その他
- 敷地最低面積100平方メートル
- 外壁および屋根の色は中間色
ヘルシータウン上尾二ツ宮住宅
認可年月日・番号
平成29年5月1日第1号
地名地番
二ツ宮795-5外
区域面積（平方メートル）
2,968,86
区画数
28
用途地域
第一種住居地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅
階数
－
最高の高さ
10m
軒の高さ
7m
その他の高さ
北側斜線
6m+1.25/1
外壁後退
- 0.5m以上（隣）
- 0.5m以上（道）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
開放的フェンス等
その他
- 高さには盛り土の高さを含む
- 雪止めの設置
- 外壁及び屋根の色は中間色
ブリリアンコート上尾ヴィレッジ
認可年月日・番号
平成18年6月13日第1号
地名地番
二ツ宮1106-8外
区域面積（平方メートル）
5,709.83
区画数
52
用途地域
準工業地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅（工場を除く）
階数
－
最高の高さ
10m
軒の高さ
9m
その他の高さ
北側斜線
7m+1.25/1
外壁後退
0.5m以上（隣）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
開放的フェンス等
その他
- 区画の細分化不可
- 原則、盛土禁止
向山エリア
つつじ苑
認可年月日・番号
平成14年3月15日第1号
地名地番
向山三丁目26-6外
区域面積（平方メートル）
10,486.00
区画数
82
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅（店舗、理髪店、学習塾等）
階数
2以下（地階を除く）
最高の高さ
9m
軒の高さ
6.5m
その他の高さ
－
外壁後退
- 0.8m以上（隣）
- 0.8m以上（道）
建ペイ率
－
容積率
－
塀・生垣
生垣等緑の維持管理に努める
その他
- 付属建築物の制限
- 雪止め設置
- 盛土禁止
- 周辺環境との調和
- 自動販売機禁止
大栄住宅上尾ハイタウン
認可年月日・番号
平成23年2月24日第1号
地名地番
向山三丁目2-3外
区域面積（平方メートル
10,259.43
区画数
57
用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域
用途
- 専用住宅
- 併用住宅（医院）
階数
3以下（地階を除く）
最高の高さ
10m
軒の高さ
－
その他の高さ
－
外壁後退
- 0.9m以上（隣）
- 1.4m以上（道）
建ペイ率
－
容積率
120%（第一種中高層）
塀・生垣
生垣または1.2m以下の開放的フェンス
その他
- 区画の細分化不可
- 北側隣地境界より2,3階の外壁2.1m以上後退
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